4 modules

pour optimiser l’équilibre de vos projets immobiliers

Calcul du loyer maximum applicable

Calculer de manière automatique le loyer applicable à votre opération par financement et logement en intégrant les éléments réglementaires et ceux propres à la localisation de l’opération : coefficient de structure, loyer maximum de la zone, majorations locales, …

Visuel présentant le modèle d'évolution d'une recette. Items aperçus : nature du programme, typologie, taux de perte et progression

Optimisation des fonds propres

Calculer automatiquement votre plan de financement grâce au simulateur reproduisant la « calculette » de la Banque de territoires permettant de normaliser le profil des emprunts mobilisables : leur montant et leur répartition.

Simuler les besoins de fonds propres en fonction des flux futurs et de l’équilibre de votre projet.

Visuel présentant l'optimisation de l'investissement. Plusieurs blocs : prix de revient, financements, solde et trésorerie cumulée

Profiter d’un module d’édition permettant de personnaliser vos modèles de reporting grâce à des variables de remplacement.

Accéder à une bibliothèque de « masque » notamment pour remplir automatiquement les formulaires de demande de prêt.

Edition

Visuel présentation le module d'éditions. Plusieurs items sont cochés : plan de financement, PLUS, PLAI, PLS, détail emprunt, amortissements, coût de l'opération, ratio par financements, répartition détaillée

Analyse

Comparer le résultat des simulations.

Visualiser les flux futurs et produire les différents indicateurs d’analyse de la performance de votre opération : VAN, TRI, durée de retour des fonds propres.

Graphique représentant les indicateurs de rentabilité. Plusieurs blocs dont un graphique du TIR par année, et une graphique de la VAN sur le taux d'actualisation

FAQ